欢迎进入西安!

当前位置 >> 网站首页 >> 西安《盘地图

西安《盘地图

  


昨天西安《发布了最新一批商品住房价格,出现了3个纯新盘:未央·金茂府、万科·雁鸣湖及卓越坊,它们的价格相当意外。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、纯新盘定价也******着一定的市场价格预期,因此,今天想给大家说一下上半年市场上的纯新盘项目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
楼盘首开一般会低开走,牺牲一些溢价,并且为了品棋知名度,有些开发商会比较用心。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其次,楼市“新鲜血液”的注入对于购房者来说可以有更多的选择。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
就AI君不完全统计,目前西安《楼市纯新盘有35个,平均楼面价为7112元/㎡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其1盘已入市(奥园和悦府),9盘已出价格,其余25盘等待出价。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


独家!2020新盘地图发布!西安《34个纯新盘你最期待哪个?

原创 AI君晓云  西安《楼市AI  


1


我们先来看已入市及已出价的这些纯新盘,已经拿到价格预示着这些楼盘在3月份就会在入市。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


仅供参考,具体请以售楼部为准

从价格来看,除去别墅产品外,项目高层整体均价为16860元/㎡,洋房整体均价为22251元/㎡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、看来这将成为今年的西安《纯新盘价格的一个基准线;从位置来看,这10盘,雁塔、西咸及浐灞分别有2盘,占比最多,其余经开、高新、长安及航天新城各有1盘;从产品类型来看,这批房源多以精装高层、洋房为主。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、AI君不禁内心感叹,西安《的房价已经悄无声息的变成我们难以企及的水平了,说好的限价呢?



购房者对于这一房价的接受程度如何呢,我们以目前已经入市的位于城南泛高新板块的奥园和悦府为例,项目均价17899.16元/㎡,在今年1月初的时候推出了790套房源,最终结果0核验。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

而对开发商来讲,如此价格这只能倒逼开发商在产品上下苦功了,尤其对于这些以改善为主的项目,提高自身产品竞争力才是王道。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、毕竟这些项目的客户都非常成熟,住过商品房也明白自己置换的理由,在他们看来,产品权重变得越来越高,好房子是他们最强的诉求。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、经此一役,也加速了购房者买房逻辑的转变。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

房价促使房企改善产品,对于改善购房者的确可喜可贺。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



2


接下来我们来看,除了这些已经拿到价格纯新盘,在其余未入市的项目,还有哪些项目值得期待。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、是源于项目期待、产品期待还是说价格期待呢?我们分区来看。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


仅供参考,具体请以售楼部为准
1
高新区

高新区目前的纯新盘主要集在软件新城板块及高新三期,其软件新城高新地产1.3万元/㎡楼面价依然稳坐西安《地王宝座,随后招商、铁建、天地源等品棋也逐一跟进,再加上该板块目前唯一的交通短板将被有轨电车(已开始招标)补齐,区域内楼盘价值也将更上一层。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

据悉,招商软件新城项目(招商臻观府)是招商蛇口在西安《的首个“臻系”臻品,项目即将入市,本周五的时候AI君也会进行项目解读。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



招商臻观府位于科技一路与云水一路交汇处,是招商进入高新的第一个项目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目距离3号线鱼化寨站仅约500米,云巴天谷二路站约150米(规划),坐拥环普、软、阿里等众多先进产业园区,毗邻新际会议心、陕西省图书馆等现代化配套,万达One、T11、苏宁广场(规划)商业林立,周边更有五大公园环绕。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目整体规划8栋高层、2栋小高层,定位140-180㎡大平层产品。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

2
长安区

长安区近两年出现的纯新盘项目确实不少,从大学城板块的长安金茂府、海长安府到近期华美十字的金辉凤栖云筑,在改善区域居住品质的同时也提高了整体均价,此外,今年在西部大道沿线也会有两个纯新盘推出,无论是从价格还是从产品来讲,AI君都是比较期待的。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



金辉长安云筑位于西部大道与靖宁路十字西南角,项目占地约80亩,规划有高层和小高层,高层户型为95㎡、107㎡、110㎡、120㎡、130㎡三室和140㎡四室,小高层为145㎡的户型,精装交亻寸。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

南春风南岸位于城南电子正街与西部大道交汇处南200米,与长安云筑一路之隔。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目总占地140多亩,产品社区产品以大平层、高层、Loft等多业态为主,面积是106㎡、128㎡、160㎡的精装高层和170㎡的大平层产品。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、项目邻近高新、航天城,而且是电子城的延伸段,周边也有大学城。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、整体区位来看,的确不错,而整个西部大道板块,多分布以产业、办公以及成熟小区,区域内道路完善,可以说是产业、人气都有。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

3
浐灞生态区

浐灞作为近两年的新房供应大户,也是2019年诞生千人摇最多的区域,拥更可借势2021年全运会东风,大有接替曲江成为新的宜居区域。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、浐灞今年的纯新盘主要集在未央湖板块,有已入市的远洋御山水、金科博翠天宸及刚拿到备案价的未央金茂府,还有一个纯新盘值得关注——旭辉浐灞项目。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



旭辉浐灞项目位于浐灞一路以北、北郊路以西,该楼盘配套醇熟,周边<